香港转按登记量维持低水平，中银香港稳占市场首位
根据中原研究部的最新数据 ，香港转按登记量整体上仅较去年底的低位轻微回升 ，目前主要处于低水平横行状态。2026年1月银行转按录得547宗登记，环比下跌7.3% ，同比上升1.3% 。
中原研究部分析指出 ，转按市场持续偏淡的原因主要有两个：一是银行在2023年上调了新造及转按计划的息率，导致早年承造按揭的业主 ，其现有供楼利息仍低于现时市场按息；二是尽管2025年起香港楼价止稳回升 ，但楼价低于高位仍达逾两成多，造成转按诱因仍薄弱 。
市场占有率情况在市场占有率方面 ，首五位银行排名保持不变 ，分别为中银香港(02388) 、汇丰银行 、渣打银行、恒生银行及东亚银行(00023)。中银香港以22.3%的市场占有率在2026年首月排名第一，连续7个单月稳占转按市场占有率首席 。
银行名称 市场占有率 中银香港(02388) 22.3% 汇丰银行 数据未提供 渣打银行 数据未提供 恒生银行 数据未提供 东亚银行(00023) 数据未提供以上数据显示了香港转按市场的现状和主要银行的市场占有率情况 。
